Skattepliktig till motsvarande hyrespriset på orten vid inkomstbeskattningen (marknadsvärdet).
För arbetsgivaravgift och preliminärskatt gäller emellertid schablonvärden per kvm bostadsyta, se SKVFS 2025:11 på www.skv.se. I vissa situationer kan arbetsgivaren begära att få använda ett justerat förmånsvärde.
För tillhörande garage, hushållsel eller andra privata tjänster såsom fri kabel-tv sker separat beskattning till marknadsvärdet.

Kommentar

Arbetsgivaren ska vid beräkningen av skatteavdrag, arbetsgivaravgifter och det värde som redovisas per betalningsmottagare i arbetsgivardeklarationen använda särskilda schabloner, se SKVFS 2025:11. Det innebär att den anställde ofta måste frångå värdet på individuppgiften för att lämna ett korrekt värde på bostadsförmånen i deklarationen.  

Notera att det är hyresnivån på orten som är avgörande för förmånsvärdets storlek, inte arbetsgivarens hyreskostnad. Om bostadens standard, utrustning, läge m.m. väsentligt avviker från det som är normalt i motsvarande åldersklass kan det påverka förmånsvärdet i deklarationen. Är bostaden väsentligt större än behovet kan också lägre förmånsvärde yrkas.