Vi ska anställa en 22-åring som har utbildat sig till drifttekniker. Hon har ingen tidigare erfarenhet från fastighetsbranschen. Vilken lön gäller enligt F-avtalet?
Den lägsta månadslönen för arbetstagaren är F-avtalets lägstlön från 1 april 2026 på 29 423 kronor. Ett alternativ är annars att använda den särskilda anställningsformen lärlingsanställning som syftar till att säkra branschens behov och ge arbetstagaren möjlighet till färdighetsträning och utbildningsinslag på arbetsplatsen. Lärlingsavtalet är en tvåårig provanställning med en lägre lönenivå än F-avtalets lägsta […]
Vi ska anställa 20-åriga sommarjobbare som även jobbade tre veckor förra året. Vilken lön gäller enligt F-avtalet?
Det är ni som arbetsgivare som gör bedömningen av hur mycket erfarenhet som krävs vid utförande av arbetsuppgifter. Tre veckor är inte att betrakta som erfarenhet som ska generera avtalets lägsta lön. En riktlinje är att det behövs 6 till 12 månaders erfarenhet från branschen. Dessa arbetstagare ska lönesättas med den lönenivån som gäller från […]
Vilken lön, enligt F-avtalet, ska en 21-åring ha som helt saknar utbildning och erfarenhet från fastighetsbranschen?
För arbetstagare som inte är fyllda 22 år och om saknar utbildning eller erfarenhet från fastighetsbranschen är den lägsta månadslön 23 538 kronor från 1 april 2026, d v s 80 procent av F-avtalets lägsta lön vid fyllda 22 år (se bilaga A, punkt 1 b i Löneavtalet.). Det är alltså lönenivån för den som […]
Fora vill att jag ska koda alla som omfattas av ett LO-avtal, vilka koderna ska jag använda?
De koder som ska användas är följande: F-avtalet: FOK301104 S-avtalet: FOK301105 Månadslöneavtalet för målare: FOK 301110 Kollektivavtalet för måleriyrket: FOK301139 Byggavtalet: FOK301130 Teknikinstallationsavtalet VVS & Kyl: FOK301131 Installationsavtalet FOK301185 Trädgårdsanläggningsavtalet: FOK301138
Vad är helglön och finns det i avtalet?
Helglön är en ersättning till de anställda som går på timlön, som de får utifall att arbetsplatsen har stängt en helgdag och som omöjliggör att de kan tjäna in sin ordinarie timlön för aktuell dag. Helglöneersättningen ska motsvara den ersättning de anställda annars skulle ha tjänat in om de haft möjlighet att arbeta den aktuella […]
Kan arbetstagare på F-avtalet växla sitt semesterdagstillägg till lediga dagar?
För att det ska vara möjligt ska de lokala parterna träffa överenskommelse om villkoren för växling. Kontakta Fastigo för mer information om vad man behöver tänka på.
Vilken ersättning ska betalas för beredskap under jul- och nyårshelg 2025 (F- och S-avtalet)?
F-avtalet har en särskild storhelgsersättning vid beredskap under jul och nyårshelgen: Från tisdag 23 december kl 20.00 till och med lördagen 27 december kl 06.00 utgår 44,37 kronor per timme. Därefter vanlig helgersättning fram till måndag morgon kl 06:00 utgår 29:47 kronor. Från tisdag 30 december kl 20.00 till och med fredag 2 januari 2026 […]
Hur beräknar man lönen om arbetstagaren börjar eller slutar mitt i en månad?
Fastighets och Kommunals avtal (F-, S-avtalet) Om arbetstagaren börjar eller slutar mitt i månaden så betalar man timlön för den tid som anställningen omfattar enligt arbetstidschemat Timlönen beräknas som månadslönen/167. Unionens och Visions avtal (I-, K-avtalet) Om arbetstagaren börjar eller slutar mitt i månaden så betalar man en dagslön för varje kalenderdag som anställningen omfattar. […]
Restidsersättning, finns det i alla kollektivavtal?
Det är endast i tjänstemannaavtalen (I- och K-avtalet) som det finns regler om restidsersättning. Arbetstagaren har rätt till restidsersättning vid resor utanför ordinarie arbetstid, Reglerna finns i § 8 i I- respektive K-avtalet. Fastighets och Kommunals avtal saknar helt reglering om restidsersättning.
När måste jag betala handledartillägg?
I F-avtalet § 5 mom 7 och S-avtalet § 5 mom finns regler om handledartillägg. Det ges till den arbetstagare som har handledaransvar för elev från gymnasieskolans yrkesprogram, yrkeshögskola eller annan utbildning som parterna godkänt. Tillägget utges per dag som arbetstagaren är handledare och ersättningsnivån finns angiven i F-avtalets, löneavtal, bilaga A, punkt 3 och […]
Hur räknar jag ut timlön?
Timlönen beräknas som 1/167-del av aktuell månadslön vid heltidsanställning. (F-, I-, S- och K-avtalet)
Löneform – när kan jag använda månadslön respektive timlön?
Månadslön är huvudlöneform i avtalen med Fastighets, Kommunals, Unionen m fl och Vision m fl (F-S-I-K-avtalen) F-avtalet, S-avtalet och I-avtalet Timlön kan bara användas när anställningen är maximalt tre månader. K-avtalet Timlön kan bara användas när anställningen är maximalt två månader.
Kan jag få veta vad andra vd:ar tjänar?
Fastigo samlar årligen in uppgifter på vd-löner som sedan sammanställs i en vd-lönestatistik. Vd och styrelseordförande kan få del av denna statistik om man kontaktar Fastigo. Fastigo lämnar inte ut uppgifterna skriftligt utan endast muntligt.
Jag ska nyanställa – kan jag få reda på marknadslönen för olika tjänster?
Ja, som medlem i Fastigo kan du ta del av vår partsgemensamma lönestatistik. Statistiken är indelad efter en branschanpassad klassificering – Klassigo.
Hur vet jag hur mycket jag ska ge i löneökning?
För att komma fram till hur stort löneutrymmet är på företaget måste du som arbetsgivare både analysera situationen för det egna företaget och titta på en rad omvärldsfaktorer. Det kan till exempel gälla att gå igenom produktivitet, lönsamhet, ekonomiskt resultat och konkurrenssituation. Detta gäller framförallt tjänstemän. På LO-området är löneökningen reglerad i avtalet.
Kan jag strunta i att ge någon löneökning?
Det ser lite olika ut beroende på vilket avtalsområde som gäller. I respektive löneavtal regleras vilka som omfattas av lönerevisionen och om det finns en individgaranti. Om en arbetstagare av olika anledningar inte utfört sitt arbete på ett godtagbart sätt kan personen bli utan löneökning om löneavtalet saknar individgaranti. Arbetsgivaren är i sådant fall skyldig […]
